|
|
Эксплуатация дома
|
|
| yalagina5 | Дата: Вторник, 20.01.2009, 15:19 | Сообщение # 1 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 33
Статус: Offline
| Товарищи давайте соберём сюда всю информацию по эксплуатирующим организациям нашего города, которые РЕАЛЬНО смогут обслуживать наш дом.
Начиная с реквизитов и кончая отзывами.
Под лежачий камень вода не течёт ... (народная мудрость)
|
| |
| |
| Geishaz | Дата: Вторник, 20.01.2009, 15:30 | Сообщение # 2 |
 Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 125
Статус: Offline
| оао центральное - отстой. много отзывов таких слышала. невозможно дозвониться, когда нужно.
хорошее слышала только о восток-серивсе, который, кстати, обслуживает дом на ул. золотухи, про который говорил Искандер.
Сообщение отредактировал Geishaz - Вторник, 20.01.2009, 15:34 |
| |
| |
| yalagina5 | Дата: Вторник, 20.01.2009, 15:39 | Сообщение # 3 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 33
Статус: Offline
| Информация с городского сайта. ОАО "Юго-Западное" Адрес: Журавлева, 5 Телефон: 573-29-74 Открытое акционерное общество «Юго-Западное» - самое молодое среди предприятий, обслуживающих жилищный фонд городского округа Электросталь – создано 26 октября 2005 года путем преобразования муниципального унитарного предприятия «Юго-Западное» и является полным его правопреемником. o Генеральный директор Мироничев Олег Иванович 573-29-74
o Заместитель ген. директора Ивашова Ирина Евгеньевна 573-29-74
o Главный инженер Савин Юрий Анатольевич 573-29-74
o Секретарь Федоренова Ольга Анатольевна 573-29-74
o Начальник ПТО Широбокова Тамара Дмитриевна 573-59-77
o Диспетчерская 572-36-36. Информация:
o Жилищно-эксплуатационные участки
Quote ЖЭУ-19 ул. Мира, 30, кв. 1 начальник Савина Наталья Ивановна 573-50-62, 573-56-24, 573-58-82 Обслуживаемые дома: o ул. Мира, 30, 32, 34, 34А o ул. Победы, 2/1, 2/1А, 2/3, 2/4, 2/5, 4/1, 4/3, 4/5, 6/1, 6/2, 6/3, 6/4, 8/1, 8/3, 10/1, 10/3, 21/1, 14/1, 18/2, 20/2, 20/3, 20/4, 20/5, 22/2, 22/3, 24/2. ЖЭУ-20 пр. Южный, 3, кор. 1
начальник Харламкина Вера Викторовна
573-75-46, 573-75-59, 573-03-55
Обслуживаемые дома:
o пр. Южный, 1/1, ½, 1/3, ¼, 1/6, 3/1, 3/2, 3/3, ¾, 5/2, 5/3, 7/1, 7/3, 7/5, 7/6, 7/7, 9/1, 9/2, 9/3, 9/4, 11/1, 11/2, 11/3, 13/1, 15/1, 17/1. ЖЭУ-21 ул. Журавлева, 6
начальник Рыжова Татьяна Васильевна
573-47-89, 573-66-11
Обслуживаемые дома:
o ул. Западная, 2, 2А, 2Б, 2В, 4, 4А, 4Б, 6Б, 10А, 12, 12А, 12Б, 14, 16, 18, 18А, 18Б, 22/1, 22/2, 22/3, 24.
o ул. Журавлева, 11/1, 11/2, 13/1, 13/3, 13/4, 17, 17А, 19/1, 23. ЖЭУ-22 ул. Западная, 1А
начальник Лопатинец Тамара Николаевна
571-29-90, 571-25-00
Обслуживаемые дома:
o ул. Западная, 3А, 5, 7, 9, 13, 17, 19, 21, 25, 31, 33.
o ул. Ялагина, 8, 10, 10А, 12, 13, 14, 16, 18, 18А, 20, 24, 26, 26А, 30
o Специализированные участки
Quote o ремонтно-строительный участок
o аварийно-ремонтная служба
o участок по обслуживанию лифтов
o транспортный участок
o участок по обслуживанию объектов благоустройства
Основные задачи предприятия o управление, содержание и ремонт жилищного фонда всех форм собственности с осуществлением функций управляющей организации (компании);
o текущий и капитальный ремонт зданий, сооружений и иных объектов жилищно-коммунального хозяйства и иного назначения;
o предоставление услуг по аварийному обслуживанию зданий, сооружений, коммуникаций и иных объектов жилищно-коммунального хозяйства и иного назначения;
o строительство объектов недвижимости, включая общестроительные работы, отделочные работы и иные работы, связанные со строительством объектов. Численность работников – 450 человек. На предприятии сложился дружный и слаженный коллектив. Возглавляет его молодой и энергичный руководитель, депутат городского Совета депутатов Олег Иванович Мироничев. ОАО «Юго-Западное» обслуживает 111 жилых домов, осуществляет аварийное обслуживание находящихся на закрепленной территории объектов социальной сферы, техническое обслуживание объектов культуры. Новое в работе o Предприятие постоянно внедряет прогрессивные методы и технологии при производстве работ с целью снижения затрат на обслуживание и эксплуатацию жилого фонда. При производстве капитального ремонта систем канализации, холодного и горячего водоснабжения применяются современные виды материалов, а именно полипропиленовые трубы, срок эксплуатации которых не менее 50 лет для холодной и не менее 30 лет – для горячей воды.
o Вывоз крупногабаритного мусора предприятие осуществляет собственными силами. Для своевременного и качественного удаления КГМ с дворовых территорий предприятием приобретен бункеровоз на базе автомобиля ЗИЛ-495250.
Под лежачий камень вода не течёт ... (народная мудрость)
|
| |
| |
| yalagina5 | Дата: Вторник, 20.01.2009, 15:42 | Сообщение # 4 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 33
Статус: Offline
| Информация с городского сайта.
ОАО "Восток-Сервис" Адрес: Октябрьская, 15 а o Генеральный директор Демкович Святослав Иванович 575-90-71
o Главный инженер Павлов Александр Николаевич 575-09-09 Открытое акционерное общество “восток-сервис” создано путем преобразования Муниципального Унитарного предприятия по ремонту и обслуживанию жилого фонда “Восток”. ОАО Восток-сервис является правоприемником прав и обязанностей муниципального предприятия ВОСТОК Информация o Жилищные ремонтно-эксплуатационные участки
Quote ЖРЭУ 23 o Начальник 575-38-36 o Диспетчерская 575-47-87 Обслуживаемые дома:
o ул. Рабочая, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29
o ул. Трудовая, 12, 13, 15, 17, 19, 26, 29, 30, 32, 34, 41, 43, 45, 46
o ул. Октябрьская, 15, 17, 18, 19, 20, 20а, 21, 22, 22а, 24, 24а, 25, 26, 26а, 27, 28, 28а, 29, 30, 31, 32, 38а
o ул. Карла Маркса, 13, 15, 15а, 17, 17а, 19, 31, 33, 35, 36, 37, 38, 40
o ул. Корнеева, 2, 2а, 3, 4, 6, 6а, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 17, 19, 21
o ул. Загонова, 1, 3, 9, 11, 15, 17
o ул. Спортивная, 3, 5, 9, 9а
o ул. Мичурина, 4, 6, 8, 10
o ул. Комсомольская. 2 ЖРЭУ 25
o Начальник 575-52-05
o Диспетчерская 575-46-02 Обслуживаемые дома:
o ул. Юбилейная, 1, 1а, 3, 3а, 5, 5а, 7, 9, 11, 13, 15, 17
o ул. Карла Маркса, 41, 46, 46а, 47а, 48, 49, 49а, 49б, 50, 52, 52а, 53, 54, 55, 56, 56а, 58, 58а
o ул. Корнеева, 23, 27, 33, 35, 39, 41, 43, 43а
o ул. Октябрьская, 3, 3а, 5, 6, 8, 11, 11а, 12, 13, 14, 16
o ул. Трудовая, 0/2, 1, 1а, 4, 6
o ул. Рабочая, 1, 3, 5, 7, 9
o пр. Достоевского, 1, 3
o ул. Золотухи, 8 ЖРЭУ 27
o Начальник 575-39-63
o Диспетчерская 575-32-61 Обслуживаемые дома:
o ул. Спортивная, 13/2, 18, 18а, 25, 27, 29, 39, 41, 43, 45, 45а, 47, 47а, 47б
o ул. Восточная, 1, 2, 3, 4, 4а, 4б, 6, 6а, 15, 15а, 15б
o пр. Восточный, 25
o ул. Лесная, 17, 18, 20, 22, 24, 25, 26, 28, 32, 34
o пр. Мичурина, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14
o ул. Мичурина, 12/6, 24, 26
o ул. Комсомольская, 4, 6
o 3-ий Полевой пр. 9, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 26
o 4-ий Полевой пр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8
o ул. Загонова, 4, 8 Предметом деятельности общества является
o Обеспечение сохраноости жилищного и нежилого фондов, надлежащие их использование и обслуживание, а также контроль за соблюдением гражданами правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, содержание жилых домов и придворовых территорий
o Техобслуживание, текущий и капитальный ремонт жилищного и нежилого фондов, инженерного оборудования, надлежащее содержание объектов благоустройства и озеленения, санитарноая очистка домовладений и закрепленных территорий
o Осуществление надзора за состоянием зданий, инженерного оборудования и внешнего благоустройства, осуществление контроля за соблюдением правил пожарной безопасности
o Контроль технического состояния жилого и нежилого фондов, заключение договоров найма, аренды, соглашения о совместном владении домом (сооружением) и долевом участии в расходах по его содержанию с собственниками жилых и нежилых помещений
o Вывоз крупногабаритного мусора с закрепленных территорий, энергоснабжение жилищного фонда
o Оказание платных услуг населению
o Заключение договоров с собственниками квартир на их техническое обслуживание
o Согласно постановлениям и распоряжениям Главы городского округа техническое обслуживание и текущий ремонт школ, детских дошкольных учреждений, сектора социальной защиты населения, отдела культуры, отдела физкультуры, спорта и туризма, и т.д. по заключенным договорам ОАО ВостокСервис является первым Акционерным обществом в Московской области по ремонту и обслуживанию жилого фонда.
Под лежачий камень вода не течёт ... (народная мудрость)
|
| |
| |
| Искандер | Дата: Вторник, 20.01.2009, 16:10 | Сообщение # 5 |
 Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 43
Статус: Offline
| Я бы не против Востока. Только врядли он на чужую территорию пойдет. Впрочем, можно же спросить?
Куреццо
|
| |
| |
| yalagina5 | Дата: Вторник, 20.01.2009, 16:47 | Сообщение # 6 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 33
Статус: Offline
| Информация с городского сайта
ОАО "Северное" Адрес: Жулябина, 3 а
o Ген директор Юдаев Виктор Николаевич 576-34-24
o Гл инженер Панченко Виктор Дмитриевич 576-66-11 ОАО «Северное» г. Электросталь, Московской области создано 08 июня 2005г., является правопреемником МУП «Северное» г. Электросталь, Московской области. Информация
Жилищно-эксплуатационные участки ОАО "Северное" Quote ЖЭУ № 1 Нач уч Сигалова Г.Г 571-82-22 Обслуж дома: o ул. Сталеваров 1/18, 3, 5, 5а, 7, 7а, 9, 11, 13, 15/17, 17, 2, 2а, 4, 4а, 4б, 4в, 6, 6а, 6б, 8 o ул. Социалистическая, 16, 16а, 18, 18а, 18б, 19, 19а, 20, 22/11, 21а, 23а o ул. Коллективная, 16, 20, 22, 24, 24а, 26, 26а, 28, 21 o Ногинское шоссе 3,3а, 5,7,7а,13,15,17,19,21а. ЖЭУ № 2
Нач уч Прокулевич Г.В. 576-81-10
Обслуж дома:
o пр. Ленина 1Б, 08, 01, 1, 1а, 1б, 3, 3 к.2, 7, 07, 03, 02 к. 1, 2.
o ул. Первомайская, 08, 06, 06б, 08б, 06в, 012, 010
o ул. Второва, 2, 4, 6, 8, 8 корп.1, 10 ЖЭУ № 4
Нач уч Кузьменкова Л.А. 576-34-76
Обслуж дома:
o ул. Первомайская 0/2, 0/4, 0/4а, 0/4б, 2, 2а, 2б, 4, 4а, 6, 10, 10а, 10б, 12, 14, 18, 20, 20а.
o пр. Ленина, 4, 4а, 5, 9, 9а, 11, 13, 13а, 15, 15а, 17, 19, 19а
o ул. Жулябина, 4, 8. ЖЭУ № 5
Нач уч Вихорева Н.Н. 576-30-66
Обслуж дома:
o ул. Пушкина 34, 19/16, 21, 23, 28, 28а, 24/14, 36, 35, 25, 25а, 27а, 29, 31, 31а
o ул. Жулябина, 10, 12, 18, 18а, 20, 22, 27
o пр. Ленина, 8, 8а, 10, 12, 12а, 6, 2 корп.1, 2 корп.2, 2 корп.4
o Ногинское шоссе, 4, 6, 8, 10, 12,16, 18, 18а, 20а
o Ногинский проезд, 30
o ул. Новая, 32а. ЖЭУ № 6
Нач уч Сысоева Н.В. 576-87-18
Обслуж дома:
o Фрязевское шоссе 98а, 100, 106, 108, 110, 112, 116, 118, 122, 124, 126, 128, 130.
o ул. Советская, 1/104, 2/102, 5, 7, 9
o ул. Расковой, 8, 4, 4а, 18, 22, 32, 34
o ул. Лермонтова, 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25. ЖЭУ № 7
Нач уч Дегтярева Г.В 576-39-77
Обслуж дома:
o ул. Пушкина 22/11, 18, 16, 12, 8, 8а, 4, 4а, 12
o пр. Ленина, 16, 18, 20, 20а, 24, 26, 28, 30/13, 22, 22а
o ул. Жулябина, 9
o ул. Советская, 11/2
o ул. Маяковского, 13, 14. ЖЭУ № 8
Нач уч Комарова О.П. 574-49-85
Обслуж дома:
o ул. Маяковского 3,4,5,7,8
o ул. Первомайская, 24, 26, 28, 30, 32а, 32, 34/19
o ул. Жулябина, 3
o ул. Советская, 17
o пр. Ленина, 23, 27, 29, 31, 31а, 33/15. ЖЭУ № 9
Нач уч Ушкина Г.М. 576-50-90
Обслуж дома:
o ул. Чернышевского 3, 4, 5, 7, 6, 8, 9, 9а, 10, 10а, 11, 11а, 12, 12а, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25
o ул. Советская, 4/1, 6/2, 8/1, 10/2
o ул. Расковой, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21
o ул. Парковая, 15, 17, 19, 21
o ул. Николаева, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 16а, 18, 20, 22. ЖЭУ № 11
Нач уч Диль Т.Г. 576-51-11
Обслуж дома:
o ул. Советская 22, 24, 26, 12а, 14, 14а, 16а, 12/1
o пр. Ленина, 35а, 37, 39, 42, 42а, 47/12, 44/14, 43, 45, 35/20, 32/16, 34, 36, 38/7, 40/8
o пр. Чернышевского, 25, 27, 15, 17, 16, 16а, 18, 18а, 20а
o ул. Первомайская, 13, 13а, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 46а, 48
o пр. Полярный, 1а, 3, 3а, 4, 4а, 5, 5а, 6
o ул. Николаева, 3, 5, 7, 13, 15, 17, 19, 19а, 21/20
o ул. Корешкова, 6, 8/50, 10, 18.
o Специализированные участки ОАО "Северное"
Quote o Ремонтно-строительный участок пр. Ленина д.24
нач уч Кочнов А.М. 576-34-53
o Участок тепло-водоснабжения ул. Первомайская д.02А
нач уч Голеняева Н.И. 574-60-22
o Участок озеленения и благоустройства пр. Ленина д.23
нач уч Меркулов А.Н. 574-69-07
o Участок по ремонту электрооборудования пр. Ленина д.23
нач уч Жалинская Н.С. 576-39-23
o Транспортный участок Чернышевского 15А
нач уч Шнырева В.И. 574-49-51
o Аварийная служба ОАО «Северное» ул. Первомайская д.02а 576-31-12 |
| |
| |
| yalagina5 | Дата: Вторник, 20.01.2009, 16:47 | Сообщение # 7 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 33
Статус: Offline
| ПРОДОЛЖЕНИЕ ... В структуру ОАО «Северное» входят 9 жилищно-эксплуатационных участков, участок тепло-водоснабжения (УТВС), ремонтно-строительный участок (РСУ), участок по ремонту электрооборудования, участок по озеленению и благоустройству территории, транспортный участок. ОАО «Северное» осуществляет ремонт и эксплуатацию мест общего пользования в многоквартирных жилых домах, выполняет общестроительные работы любой сложности (ремонт кровель, фасадов, подъездов, санитарно-технические работы, электромонтажные и электротехнические работы, работы по укладке асфальтового покрытия, благоустройство территории) посадка и уход за зелеными насаждениями. Мощности предприятия позволяет ежегодно выполнять собственными силами следующие виды работ:
+ ремонт 80 подъездов
+ ремонт рулонных кровель в объеме 6000м2
+ ремонт кровель из штучных материалов в объеме 700м2
+ замена труб холодного водоснабжения – 3000 п.м.
+ замена труб отопления – 900 п.м.
+ укладку асфальтового покрытия (ямочный ремонт внутри дворов) в объеме 3200м2 На все виды работ имеется лицензия Федерального агенства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. ОАО «Северное» оказывает платные услуги жителям многоквартирных жилых домов по внутренним сантехническим работам включая работы по замене металлических труб холодного и горячего водоснабжения на трубы из ПХВ и металлопластика, электромонтажным работам. На все виды работ выдается гарантийный паспорт. На обслуживании у ОАО «Северное» находится 365 домов.
Под лежачий камень вода не течёт ... (народная мудрость)
|
| |
| |
| magnitik | Дата: Четверг, 22.01.2009, 11:10 | Сообщение # 8 |
|
Сержант
Группа: Активисты
Сообщений: 34
Статус: Offline
| мне Юго-Западное не нравится, т.к. они сейчас нас обслуживают, ничего хорошего сказать не могу. Вечно какие-то проблемы! Но если выбора у нас не будет, то проголасую за них. Уже посчитала примерную смету, получается комуналку будем им платить за двушку примерно в районе 4000руб. в месяц, без электричества, телевидения и телефона соответственно.
Вместе - мы сила! :)
|
| |
| |
| XAH | Дата: Четверг, 22.01.2009, 12:49 | Сообщение # 9 |
 Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 111
Статус: Offline
| Quote (magnitik) Уже посчитала примерную смету, получается комуналку будем им платить за двушку примерно в районе 4000руб. в месяц, без электричества, телевидения и телефона соответственно.
А может Вы нам напишите их текущие расценки по вашему дому на м2 и кол-во прописанных, исходя из приходящей квитанции?
Вообще к собранию 31 числа не плохо было бы собрать здесь информацию кто сколько берёт по уже обслуживаемым домам!
Я могу например привести по ОАО "Северное": (дом без лифта, с газовой колонкой) счёт за январь 2009 Содерж и рем. 18.71р х м2
Отопление 15.55 х м2
Холодное водоснабж 120.47 х чел
Водототведен 59.20 х чел Кто может по другим обслуживающим организациям напишите пожалуйста.
Потом можно будет вывести на отдельную страницу сравнительную таблицу.
Жизнь - это движение, разумная жизнь - движение вперёд ...
|
| |
| |
| Nata21 | Дата: Четверг, 22.01.2009, 13:52 | Сообщение # 10 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Статус: Offline
| Нас обслуживает МУП "Восток-Сервис" сейчас. Устраивает очень. Во-первых в подъездах уберают и моют каждый день, территория прилегающая тоже ВСЕГДА в полном порядке. По цифрам:
Содержание и ремонт - 25,7 за кв.м.
Отопление - 15,11 за кв.м.
Горячее водоснаб. - 281,27 с чел.
Холод.водоснаб. - 96,03 с чел.
Водоотвед - 77,22 с чел.
Хотя на вкус и цвет....как известно.
Сообщение отредактировал Nata21 - Четверг, 22.01.2009, 17:56 |
| |
| |
| magnitik | Дата: Четверг, 22.01.2009, 21:40 | Сообщение # 11 |
|
Сержант
Группа: Активисты
Сообщений: 34
Статус: Offline
| содержание и ремонт - 21,25 за кв.м.
отопление -15,55 за кв.м.
горячее водос. - 287,59 чел.
хол. вод. - 96,03 чел.
водоотв. - 77,22 чел.Добавлено (22.01.2009, 21:40)
---------------------------------------------
это по Юго-Запад.
Вместе - мы сила! :)
|
| |
| |
| yalagina5 | Дата: Пятница, 23.01.2009, 09:12 | Сообщение # 12 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 33
Статус: Offline
| В раздел "Каталог файлов" поместил Образец договора ОАО Северное НА УПРАВЛЕНИЕ, СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА выданный жильцам новостройки Советская 17А "ТРИУМФ" ДОГОВОР СОДЕРЖИТ СЛЕДУЮЩИЕ РАЗДЕЛЫ 1. Предмет договора и общие положения
2. Обязанности сторон
3. Права сторон
4. Платежи по договору
5. Ответственность сторон
6. Порядок разрешения споров
7. Порядок осуществления контроля
8. Срок действия договора
9. Условия, порядок изменения и расторжения договора ПРИЛОЖЕНИЯ
1. Состав общего имущества многоквартирного дома в от-ношении, которого будет осуществляться управление
2. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
2.1. Содержание общего имущества в МКД
2.2. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, его инженерных систем и оборудования
2.3. Перечень коммунальных услуг
3. АКТ по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования между Управляющей организацией и Собственником Стоимость услуг на содержание и ремонт в 2009г. была объявлена 21руб.46коп. с 1 м2.
Размер оплаты за вывоз строительного мусора в период ремонтных работ в квартирах 4руб.71коп. с 1 м2 с учетом факта вывезенного мусора и его веса.
Под лежачий камень вода не течёт ... (народная мудрость)
|
| |
| |
| VAV | Дата: Вторник, 27.01.2009, 20:54 | Сообщение # 13 |
 Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Quote (ssdat) Всем привет! Выскажу свое мнение по поводу управленческой компании, можно выбирать сколько угодно, но есть одно но очень много и очень часто в первое время прийдется ремонтировать лифты, отключать воду в стояках и т.д и тп. и вот чем дальше будет эта самая управляющая компания тем труднее и дольше все это будет делаться. Поэтому я буду рад если дом отдадут в МУП Юго-Западное. И я категорически против ТСЖ.
Уважаемый ssdat! В данном разделе не ведется речь о создании ТСЖ, а обсуждаются сужествующие в нашем городе эксплуатирующие организации. Вам отрыт доступ в закрытую часть форума, и ваше сообщение перенесено в тему "Создание ТСЖ".
Ребята, давайте жить дружно!
|
| |
| |
| Bogemia | Дата: Четверг, 29.01.2009, 11:44 | Сообщение # 14 |
 Майор
Группа: Активисты
Сообщений: 94
Статус: Offline
| Живем на Журавлева сейчас и пользуемся услугами местного ЖЭКа (Журавлева,5).
Все устраивает. Подъезды чистые, аварии если случаются - устраняют быстро. Случилось электрика вызвать срочно: появился прямо с утра пришел такой бодренький и все сделал как надо. В общем нареканий нет никаких.
|
| |
| |
| yalagina5 | Дата: Четверг, 29.01.2009, 14:53 | Сообщение # 15 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 33
Статус: Offline
| Получается, что качество обслуживания больше зависит от конкретного участка а не от обслуживающего МУП.
Интересно только, почему такой разброс цен по обслуживанию для разных домов. Взять тот же Северный: содерж. и экспл. - от 18.71р в стареньком доме до 21.46 р в новостройке ... её что ремонтировать сложнее???, про 25.7 р у Восток-Сервис я вообще молчу ?
Под лежачий камень вода не течёт ... (народная мудрость)
|
| |
| |
| Geishaz | Дата: Четверг, 29.01.2009, 19:14 | Сообщение # 16 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 125
Статус: Offline
| сегодня проходила мимо одной организации, которая вроде бы занимается обслуживанием домов!  завтра поробую точнее разузнать и, если, что пригласить на собрание 31-го.
|
| |
| |
| Nata21 | Дата: Воскресенье, 01.02.2009, 13:50 | Сообщение # 17 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Статус: Offline
| У меня вобщем-то вот какой вопрос, просветите, кто в курсе. У нас электрические плиты в квартире и платить мы должны соответственно не 2,53 и 1 руб. с чем-то как было объявлено, а 2,2 руб и 75 коп. сответственно согласно утвержденным тарифам Мосэнерго. Или я чего-то не понимаю?http://www.mosenergosbyt.ru/portal/page/portal/site/tarifs/physical_person_tarifs И еще по поводу ТСЖ. Вчера общалась с разными людьми, пыталась узнать, что они думают о ТСЖ. Была удивлена, но никто ничего не знает и даже не думал об этом. Вся бояться, что кто-нибудь возьмет на себе решение данного вопроса, а потом ему надоест этим заниматься и дом будет бесхозным в итоге. Хотя все ГОТОВЫ принимать участие в обсуждении этого вопроса. Читала сегодня договор с Юго-западным. Ключи по договору мы должны получить не позднее 1 марта, но то, что могут не предоставлять МНЕ услуги, если кто-то из жильцов 3 месяца не производит оплату очень смущает. Получается на примере магазина (как вчера на собрании сам привел начальник Ю-З), если кто-то у них (в магазине) ворует, то на кассе, вместо оплаченного мною батона мне дадут только его половину. Прикольно....
Сообщение отредактировал Nata21 - Воскресенье, 01.02.2009, 21:49 |
| |
| |
| Geishaz | Дата: Воскресенье, 01.02.2009, 15:25 | Сообщение # 18 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 125
Статус: Offline
| Quote (Nata21) Была удивлена, но никто ничего не знает и даже не думал об этом. Вся бояться, что кто-нибудь возьмет на себе решение данного вопроса, а потом ему надоест этим заниматься и дом будет бесхозным в итоге. Хотя все ГОТОВЫ принимать участие в обсуждении этого вопроса.
люди просто многого не знают, надо им рассказать и сказать, где еще об этом можно узнать. главная проблема - это недостаток информации.
|
| |
| |
| AN | Дата: Воскресенье, 01.02.2009, 16:57 | Сообщение # 19 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 35
Статус: Offline
| Добрый день всем  У кого есть договор с Юго-западным? скиньте пожалуйста на mail: melnikov-an@list.ru.
Надо посмотреть какие "подводные камни" нас ожидают.
Может кто объяснит по электике - проект, это вещ обязвтельно?
|
| |
| |
| Nata21 | Дата: Воскресенье, 01.02.2009, 18:08 | Сообщение # 20 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Статус: Offline
| AN, я Вам отправила
|
| |
| |
| Irina-kazmina | Дата: Воскресенье, 01.02.2009, 21:30 | Сообщение # 21 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Статус: Offline
| МУП "Юго-запад" не является поставщиком гарантирующим услуги, а значит за эл-во мы будем платить по тарифу мосэнергосбыта, обслуживающего наш район!!! если же МУП завысит расценки, смело в суд!!!
|
| |
| |
| Nata21 | Дата: Воскресенье, 01.02.2009, 21:51 | Сообщение # 22 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Статус: Offline
| Тарифы за электроэнергию были объявлены на собрании не МУПом, в энергетиками (или как их там называют) города
|
| |
| |
| Wizard | Дата: Понедельник, 02.02.2009, 01:36 | Сообщение # 23 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
| А за 27 рублей проголосовали? Ибо если это решение было отклонено, то применяется тариф согласно постановлению администрации (где его можно взять и сколько это?). Меньше скорее всего. Кстати собственники вправе ее и еще уменьшить решением собрания.
Сообщение отредактировал Wizard - Понедельник, 02.02.2009, 01:48 |
| |
| |
| Искандер | Дата: Понедельник, 02.02.2009, 10:44 | Сообщение # 24 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 43
Статус: Offline
| Nata21, вышлите и мне, пожалуйста, на zhiltsof@mail.ru или выложите здесь.
Куреццо
|
| |
| |
| XAH | Дата: Понедельник, 02.02.2009, 12:02 | Сообщение # 25 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 111
Статус: Offline
| Quote (Wizard) А за 27 рублей проголосовали? Ибо если это решение было отклонено, то применяется тариф согласно постановлению администрации (где его можно взять и сколько это?). Меньше скорее всего. Кстати собственники вправе ее и еще уменьшить решением собрания.
Постараемся выйти на женщин проводивших подсчёт. Все результаты выложим на первой странице сайта.
Кстати, счётная комиссия обещала вывесить результаты на дверях подъездов. Если кто увидит до того как результаты появятся здесь запишите/сфотографируйте результаты и направьте пожалуйста администратору сайта.
Жизнь - это движение, разумная жизнь - движение вперёд ...
|
| |
| |
| Nata21 | Дата: Понедельник, 02.02.2009, 13:54 | Сообщение # 26 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Статус: Offline
| А что выслать-то? Если договор, то он давно уже висит на сайте.
|
| |
| |
| AN | Дата: Понедельник, 02.02.2009, 16:13 | Сообщение # 27 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 35
Статус: Offline
| Привет всем! Договор висит в главном меню в документах.
Прочитал его и ничего не понял! Он что заключается на месяц-два?
А где тогда основной договор? Вобщем какая-то ерунда.
|
| |
| |
| Lucik | Дата: Вторник, 03.02.2009, 08:49 | Сообщение # 28 |
 Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 12
Статус: Offline
| Насколько я понял, то "основной" договор с нами будут заключать, когда мы оформим квартиру в собственность, вот только интересно не изменятся ли условия договора в момент перезаключения?
|
| |
| |
| Wizard | Дата: Среда, 04.02.2009, 18:59 | Сообщение # 29 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
| Приложения к договору.
|
| |
| |
| Nata21 | Дата: Среда, 04.02.2009, 20:04 | Сообщение # 30 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Статус: Offline
| В конечном итоге сбор информации по МУПам - занятие полезное (понимаешь что из себя представляет наш город), но в перспективе мне кажется бесполезное. Наш дом никогда не будет обслуживать ни Северное какое-нибудь, ни Восточное например. Никто не полезет на чужую территорию. Хотя, конечно, можно им предложить миллион, например... Ну думаю, что тут особо энтузиастов в этом вопросе нет. Безусловно, я могу ошибаться, но начинать нужно от обратного, с того КТО может РЕАЛЬНО взять наш дом на обслуживание, возможно даже не МУП, а кто-то частным порядком, а уж из них выбирать, выслушивая все за и против. М.б. стоит написать письма (правда от имени кого непонятно, ТСЖ же нет) в МУПы с просьбой предоставить перечень услуг с ценами, которые они готовы нам предоставить.
Сообщение отредактировал Nata21 - Среда, 04.02.2009, 22:52 |
| |
| |
| Белая | Дата: Пятница, 06.02.2009, 10:27 | Сообщение # 31 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 140
Статус: Offline
| Добрый день! А вообще кто нибудь знает чем закончился подсчет голосов??? Сколько за МУП, а сколько за ТСЖ..... Добавлено (06.02.2009, 10:27)
---------------------------------------------
Уважаемый админ!! Хотелось бы внести свои данные в поквартирный список жильцов. КАк это сделать?? Отправьте свои данные мне 166676886, я помогу.
Все в дом, все в дом....
|
| |
| |
| XAH | Дата: Пятница, 13.02.2009, 08:58 | Сообщение # 32 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 111
Статус: Offline
| В городской газете Новости Недели №095 от 9 декабря 2008 г. в разделе "Официальный вестник" было напечатано:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского округа Электросталь Московской области от 28.11.2008 № 864/12
"Об установлении размеров платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, и за отдельные виды коммунальных услуг для потребителей, проживающих на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищного фонда на территории городского округа Электросталь Московской области, с 1 января 2009 года" В разделе "каталог файлов" я выложил нужные страницы этого номера в формате PDF, но они в архиве весят 1.12 МБ. Когда будет время постараюсь перевести в текстовый вид.
Жизнь - это движение, разумная жизнь - движение вперёд ...
|
| |
| |
| XAH | Дата: Четверг, 28.05.2009, 16:56 | Сообщение # 33 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 111
Статус: Offline
| Сотрудники юридического отдела ОАО Юго-Западное обзванивают собственников с требованием заключить договор на обслуживание.
Обращаю ВНИМАНИЕ всех кто ещё не подписал акт ПРИЁМКИ-ПЕРЕДАЧИ что юридически к НИМ это требование пока не может быть предъявлено по условиям Нашего договора Соинвестирования и тем более Жилищному Кодексу РФ.
Кроме этого необходимо ВСЕМ требовать ознакомления с условиями договора и если есть к нему замечания требовать изменить договор или вынести его обсуждение на общее собрание собственников жилья, так как ЭТОТ вариант не утверждался. Аргументация их юристов что многие уже договор заключили Юридически Ничтожна. Поскольку это действие требований ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА не подменяет. Кроме этого призываю ВСЕХ просмотреть вариант НАШЕГО ЧАСТИЧНО ИСПРАВЛЕННОГО договора выложенный в каталоге файлов.
У кого будут ещё замечания и пожелания (только обоснованные) к тексту договора. Мы постараемся на следующей неделе передать ЕГО в Юридический отдел на рассмотрение. Просьба у кого есть НОВЫЙ вариант договора выдаваемый Юго-Западное ОТСКАНИРОВАТЬ ЕГО и выложить в каталог файлов для ознакомления и сравнения.
Жизнь - это движение, разумная жизнь - движение вперёд ...
|
| |
| |
| UncleBilly | Дата: Среда, 03.06.2009, 10:49 | Сообщение # 34 |
 Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 91
Статус: Offline
| Вчера увидел данное объявление в подьезде.
|
| |
| |
| magnitik | Дата: Четверг, 04.06.2009, 14:54 | Сообщение # 35 |
|
Сержант
Группа: Активисты
Сообщений: 34
Статус: Offline
| Всем привет, может быть действительно нам всем вместе организоваться и провести собрание жильцов, на котором обсудить договор с МУПом и все проблемы связанные с работой МУПа. Хан сделай плз опрос кто за проведение собрания, а кто против и давайте как то этот вопрос решать дружно.
Вместе - мы сила! :)
|
| |
| |
| makarov | Дата: Четверг, 04.06.2009, 20:38 | Сообщение # 36 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 56
Статус: Offline
| Мне кажется что с собранием несколько запоздало, но если проводить то-чем быстрее , тем лучше.
|
| |
| |
| квартира268 | Дата: Четверг, 04.06.2009, 22:50 | Сообщение # 37 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
| а я уже подписал договор, но если нужно можно и собраться а то много вопросов по поводу оказания услуг и др.
|
| |
| |
| sve339 | Дата: Воскресенье, 12.07.2009, 19:55 | Сообщение # 38 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
| Кто-нибудь может ответить-какие документы принимают в энергосбыте при заключении договора на постоянку.Акт допуска от инспектора нужен или нет?
Светик
|
| |
| |
| квартира268 | Дата: Понедельник, 13.07.2009, 15:01 | Сообщение # 39 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
| Для этого необходимо иметь договор на временное электроснабжение. С ним и с Актом от инспектора из Щелково идете в Энергосбыт и заключаете договор. Только сразу его не отдадут а скажут приходить через неделю, когда подпишет руководитель. И потом Вам торжественно вручат договор и платежки для оплаты. Если же не было временного договора, то там нужно будет оплатить 520р.
Подробнее здесь...http://yalagina5.ucoz.ru/forum/2-9-760-16-1237287648
|
| |
| |
| UncleBilly | Дата: Среда, 22.07.2009, 07:13 | Сообщение # 40 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 91
Статус: Offline
| Quote (sve339) Сегодня забрала в МУП"Юго-Западное" квитки за июнь и июль.(тех.обслуживание и отопление)Итого за 2 месяца= 5001руб.кв-ра 2-х комн.Но почему-то посчитали только полезную площадь =68,5кв.м
Возникает вопрос. За что платить? Обслуживани НОЛЬ, отопление отключили еще в мае, а квитки за июнь и июль. Очередной развод на бабки. Я платить не собираюсь, об это уже ругался с МУПовцами.
|
| |
| |
| sve339 | Дата: Среда, 22.07.2009, 07:25 | Сообщение # 41 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
| Вы когда договор подписывали в МУПе-читали?с момента принятия дома по акту!А желания платить нет ни у кого!Отопление платится круглый год,просто сумма за отопительный период разбрасывается на все 12месяцев.
Светик
|
| |
| |
| UncleBilly | Дата: Среда, 22.07.2009, 10:22 | Сообщение # 42 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 91
Статус: Offline
| sve339, Почему я должен платить за то, чего они не делали? Это касается обслуживания дома, а не за комуналку? Вы себе вопрос не задавали?
|
| |
| |
| XAH | Дата: Среда, 22.07.2009, 12:32 | Сообщение # 43 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 111
Статус: Offline
| Quote (UncleBilly) sve339, Почему я должен платить за то, чего они не делали? Это касается обслуживания дома, а не за комуналку? Вы себе вопрос не задавали?
Это к вопросу необходимости прописать в новом договоре на обслуживание ответственность Ю-З за не полное выполнение своих обязанностей и организацию контроля за полнотой этого выполнения.
Жизнь - это движение, разумная жизнь - движение вперёд ...
|
| |
| |
| sve339 | Дата: Среда, 22.07.2009, 22:05 | Сообщение # 44 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
| Может собрать иннициативную группу и тоже выиграть процесс?
Светик
|
| |
| |
| Lil-yaa | Дата: Понедельник, 19.10.2009, 10:20 | Сообщение # 45 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Не знала куда написать, так что остановлюсь в этой теме.
В 4 подъезде установили магниты и кнопки для домофона, может кто ответить, кто проводит эти работы и где мы потом сможем получить ключи от домофона?
Спасибо
|
| |
| |
| UncleBilly | Дата: Понедельник, 19.10.2009, 13:58 | Сообщение # 46 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 91
Статус: Offline
| Lil-yaa, Киселев Роман Борисович (916)187-68-58
|
| |
| |
| Lil-yaa | Дата: Понедельник, 19.10.2009, 16:06 | Сообщение # 47 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
| а чей это представитель, чтобы ориентироваться?
|
| |
| |
| Белая | Дата: Вторник, 20.10.2009, 10:05 | Сообщение # 48 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 140
Статус: Offline
| Lil-yaa, это прораб от фирмы-застройшика.
Все в дом, все в дом....
|
| |
| |
| Lil-yaa | Дата: Вторник, 20.10.2009, 10:10 | Сообщение # 49 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
| UncleBilly, Белая, спасибо большое за информацию.
|
| |
| |
| XAH | Дата: Пятница, 29.01.2010, 22:22 | Сообщение # 50 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 111
Статус: Offline
| В каталог файлов выложено постановление Главы Администрации о новых нормативах потребения коммунальных услуг.
Жизнь - это движение, разумная жизнь - движение вперёд ...
|
| |
| |
|
| |
