По поводу трещин - дом дает усадку (этот процесс будет еще продолжаться года 4). Трещины во всех всех комнатах, на всех стенах кроме монолита и санузлов (кирпичная кладка). Окна отрегулировал, с окон не дует. В квартире тепло

Интересно?! А чем вы штукатурили и на каких стенах трещины. У меня нет ничего.

Да, трещины на штукатурке достали. Их расшиваешь, заделываешь, а они снова вылезают на том же месте, иногда больше, чем были. Обои клеить боюсь.

Сегодня ходили с представителем домоуправления по квартирам 7 секции. Зафиксировали температуру в комнатах 14+16 гр.. Пишем коллективное письмо на имя Мироничева( копию в адинистрацию). Обязательно на копии рег.номер. У нас низкая температура в кв. и это их проблема! Пусть разбираются- то ли давление пониженное на входе, то ли еще что... За не выполнение санитарнных норм управляющая организация должна нести ответственность. Соседи, составляйте акты , подписывайте и претензии в МУП. Пишите заявления о перерасчете. В пнд, вт. пойдем разбираться с гл.инженером, что творится в нашей котельной. Каковы нормативные показатели и соответствуют ли они действительности. Возможно все занижено и на нас беспардонно экономят.
ЛЮДИ! Не сидите! Зима впереди! У кого холодно идите в МУП и ногой в дверь. По другому не получается.

Стал заниматься проводкой и при монтаже розеток на наружных стенах обнаружил, что под слоем штукатурки между пенобетонными (пенопласт в бетоне) блоками из которых сложена стена вертикальные щели глубиной до облицовочного кирпича и шириной 1-2 см, абсолютно ничем не заполненные. И из этих щелей дует сильнейший сквозняк. Хотя горизонтальные швы вполне добротные с армирующей сеткой и крепким раствором. В результате за пару дней пока я эти отверстия не загерметизировал температура в квартире упала градуса на 4. Интересно это технология кладки такая или косяки строителей? Сдаётся мне что в тех квартирах где холодно эти щели ещё больше, а слой штукатурки меньше. Поскольку батареи очень горячие.

Предусмотреть всё нельзя, но предотвратить многое можно обращаясь к грамотным специалистам.

Мы щели расширили и пропенили, будем штукатурить. Окна будем регулировать сами,спасибо Alexxv2, подсказал в этой темке, как регулировать.Дом на гарантии, кажется 3 года.Можно написать претензию застройщику, составить акт и требовать от него устранить недоделки.На это нужно время( на это и расчет, многие, как мы не станут бодаться).У нас ребенок, мы мерзнуть все время, пока будет решаться вопрос утепления стен, не хотим.В квартире тепло.Кстати, мы уже опробовали на своих санузлах бесподобную работу штукатурщиков от застройщика.Больше не хочется допускать их до своего жилья.

Я правда говоря уже не знаю что и делать , вчера тоже увидела дома трещину со стороны балкона, меня все это начинает сильно напрягать, купили квартиры за бешеные деньги, а в итоге кошмар в квартирах холод собачий, я заклеила все что могла, заделала все щели герметиком, всеравно дома холодно, а ванне просто ледник, кто может подскажет почему полотенцесушитель у меня не нагревается, я заметила стоит видать сверху включить воду горячую то они чуть нагреваются, но потом остывают вообще, что делать не знаю., у меня второй этаж. А трещины меня вообще уже пугают!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

У меня батареи горячие, но ледник страшный. В спальной +14-15, в комнате +16. Полы ледяные. Все окна временно на период зимы заклеил чем только мог, но все равно холодно. Этажом ниже - пустая не выкупленная квартира, там вообще морозильник. Наверно поэтому у нас полы холодные. Но так не должно быть.
А трещины тоже пошли, лопнул кафель по всей стене от пола до потолка в ванной комнате.
Да, купили супер г...А прорабу Вове надо голову отвернуть. Говорил что в кв. будет очень жарко.
Что будем делать?!???

У нас в третьей секции, в трешке есть угловая комната с "торцевой" стеной.На ней еще раньше появилась щель, подморозило- она стала больше и из нее несет очень сильно.В этой комнате не комфортно.Окна нужно регулировать и утеплять, снизу они покрылись коркой льда. Вот и знакомимся со строительными косяками.

По холоду:
Окна не отрегулированы и дерьмово установлены.
Подоконники установлены еще более дерьмово чем окна.
Отсюда и теплопотери.
Лечение:
Менее затратное: выбить штукатурку с откосов по периметру окна, обнаружить щели, загерметизировать (герметик силиконовый атмосферостойкий, пена монтажная с низким К расширения).Подоконную панель снять, поржать и пропенить заново, особо интересные вещи можно увидеть в нижней части рамы. Окна регулируются, нижняя петля, желтый винт; закручивая стеклопакет поднимается вверх, откручивая - вниз. Посередине стеклопакета со стороны откоса на стеклопакете и раме установлено устройство "поджима"( "петля" на раме и "язычок" на стеклопакете), которое должно в закрытом состоянии поджимать длиную часть стеклопакета к раме.У меня поджимало только одно остальные переустанавливал. Херачило из этих щелей мама не горюй. Почувствовал только когда похолодало.
Трещины есть. И они думаю еще будут, я залили когда стяжку они сразу и полезли, потом соседи залили - еще добавились и т.д. Там где было армирование сеткой ничего нет. Я не заделывал повторно - мелкие. Обоями на флизелине заклеились на ура. Частично штукатурку с песком по боковым стенам удалил, (только там был не раствор с большим содержанием песка, а песок с небольшим содержанием раствора ) армировал сеткой и заштукатурил по новой. Кстати армирование там и в старой штукатруке было, только х$qй какой то.
В квартире нехолодно стабильно в среднем +23.(сейчас).