28.09.09. Уважаемые соседи! В связи с активно идущим процессом регистрации прав собственности на квартиры возникает необходимость перезаключения договора с управляющей компанией теперь уже на законных основаниях прав собственности. В связи с этим необходимо на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ утвердить НОВЫЙ текст договорана обслуживание и управление общим имуществом заключаемого между ОАО "Юго-Западное" и СОБСТВЕННИКАМИ жилых помещений. Поскольку, как выяснилось из опыта начавшейся эксплуатации дома, существующий на настоящий момент вариант договора (который Ю-З использует как проект для нового) категорически не удовлетворяет потребностям СОБСТВЕННИКОВ помещений и реалиям предоставляемых ОАО Ю-З услуг. Поэтому призываю высказывать предложения о возможной дате, месте проведения и порядке организации такого собрания, а также о вопросах которые необходимо поднять ещё и способах оповещения ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ об этом мероприятии. Предложения можно высказывать прямо в комментариях к этому сообщению. Проект предлагаемого к утверждению варианта договора будет выложен в каталоге файлов на этой неделе.
Прошу проявить максимально возможную активность, иначе мы так и будем ходить пешком вплоть до 17-го этажа (поскольку заселения 75% дома в ближайшие годы не предвидится) и впустую бодаться с Ю-З по всем возникающим спорным вопросам.
Блин дать бы по башке этой инициативной кучке жителей дома, чтоб не баламутили воду по поводу ТСЖ, я лично не собираюсь платить за дядю васю. Как же вы не поймете ТСЖ можно делать когда 1 максимум 2 подъезда, и все жильцы адекватные. У нас наверно процентов 30 это пенсионеры в доме. Вы думаете что создадите ТСЖ и все будет хорошо? Дается что кто то очень хочет нажиться на этом.
Я за собрание в конце октября, к этому времени буду собственником квартиры официально. Против ТСЖ, по опыту домов с большим количеством квартир, Мы - сами собственники будем оплачивать всех наших злостных неплательщиков. Обязательно найдется горстка людей, не согласные со всем и вся.
Уважаемые соседи. предлагаю сделать собрание собственников ближе к концу октября, например числа 31, в субботу. К тому времени реально собственников будет много. Так же, думаю, к этому времени у нас появится более подробный договор. а к тому времени нужно будет всем соседям сообщить о собрании, в т.ч. и развесить объявления.
Организовать ТСЖ обязательно нужно. Только что разговаривала с Пантелеевым Владимировм Николаевичем (Админ. города Управление жилищно-коммунального хоз-ва)он всё чётко пояснил...что мол нечего предъявлять претензии администрации, а все решать самим ...т.к. мы обственники и условия договора наши. А по по воду лифтов, домофонов - это уже можно в суд подавать на застройщика. Весь основной разговор выложу на форуме. В ВОСКРЕСЕНЬЕ К 19-00 ВПОЛНЕ ПОДОЙДЕТ И ДЛЯ ТЕХ КТО РАБОТАЕТ.
